Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-832
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Dajtki, Żytnia 56B
Informacje ogólne
Cena
619 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
110.00

Liczba pokoi
4

Rok budowy
1985

Opis

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Limeno Nieruchomości
Salon Rynku Pierwotnego, laureat nagrody najlepsze biuro w woj. warmińsko -mazurskim, oferuje na sprzedaż dom  w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żytniej 56B na Dajtkach. Dom o powierzchni ok 110m2 powierzchni użytkowej, posadowiony na działce 102 m2.
Biskie sąsiedztwo lasów, ścieżek rowerowych i jezior: Ukiel, Kortowskiego oraz lotniska.

8 minut samochodem do Centrum miasta, 15 minut spacerem do Jeziora Ukiel, 6 minut rowerem do Jeziora Kortowskiego, szybki wylot w kierunku Ostródy ( DK 16 )

 

Przed domem wewnętrzna działka miejska, która służy właścicielom domu jako parking.

Rok budowy 1985. Dom jest częściowo podpiwniczony. Nie posiada garażu.

Oferowany przez nas dom jest posiada 2 kondygnacje

W skład 110 m2 , wchodzi:

Na parterze:

- wiatrołap - ok. 5m2 z pojemną szafą wnękową,

- pokój dzienny - ok. 21m2 z wyjściem na zagospodarowane patio o powierzchni ok. 20m2

- przedpokój - ok. 9m2, w których zamontowane zostały schody na piętro.

- łazienka - ok. 6m2 z prysznicem

- wc -  ok. 1m2

- kuchnia – ok. 9m2 w zabudowie.

Na piętrze:

- pokój – ok. 12m2

- garderoba – ok. 6m2

- łazienka z wc-  ok. 5m2 z wanną

- pokój – ok. 8m2

- pokój – ok. 12,5 m2  z wejściem na antresole

- przedpokój – ok.5m2

Patio

Oferowany na sprzedaż dom nie posiada działki. Z salonu schodzimy do otoczonego zielenią patiio o powierzchni ok 20m2.

Dom znajduje się w cichej kameralnej okolicy, przy drodze utwardzonej z chodnikiem dla pieszych, w otoczeniu zabudowanych już działek (domy wolnostojące). W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy). Biedronka, Piekarnia. Żabka

 

Dom posiada media:

- woda zimna miejska,

- woda ciepła  z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody,

- kanalizacja,

- przyłącze energii elektrycznej,

- światłowód.

- Ogrzewanie wodne z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody, dodatkowo kominek rozprowadzony po całym domu

Dom wymaga odświeżenia. W 2021 roku generalny remont przeszła zlokalizowana na parterze łazienka oraz wc. Wymieniono wszelkie przyłącza, rury.

W pokojach zamontowano rolety antywłamaniowe,
W pokoju dziennym, przedpokoju oraz kuchni mamy ogrzewanie podłogowe.

W pokoju dziennym dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach

W domu nie ma gazu, jednakże nic nie stoi na przeszkodzie aby takowy zamontować.

Pomimo braku gazu opłaty są bardzo niskie:

- opłaty za prąd w maju – 130zł

- opłaty za prąd w zimę – maksymalny rachunek 350zł

- drewno opałowe do kominka  (ok 15m3 – koszt 3800zł)

Miejsce przyjazne rodzinie, jak również pod działalność gospodarczą ( np. najem krótkoterminowy, najem długoterminowy)

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego:
- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC
- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam licencję PFRN
- zajmę się wszystkimi formalnościami

Szczerze polecam. Wyjątkowa oferta w cichej i spokojnej zielonej okolicy miasta.

Mariusz Pugowski

Parametry
Nieruchomość
Standard
4

Ilość pięter w budynku
1

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
metalowe

Technologia budowlana
cegła

Okna
PCV

Rodzaj domu
bliźniak

Pokrycie dachu
blacha panelowa

Powierzchnia użytkowa
110

Stan budynku
do zamieszkania

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
4

Wysokość pomieszczeń
0

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Mariusz Pugowski
telefon
504272787

e-mail
mariusz@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00