Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-764
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Dajtki, Kłosowa
Informacje ogólne
Cena
659 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
112.00

Liczba pokoi
5

Rok budowy
1990

Opis

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego, laureat nagrody najlepsze biuro w woj. warmińsko -mazurskim, oferuje na sprzedaż dom - połówkę bliźniaka na ul. Kłosowej na Dajtkach. Dom o powierzchni ok. 112 m2 , posadowiony na działce 606 m2. 
Biskie sąsiedztwo lasów, ścieżek rowerowych i jezior: Ukiel, Kortowskiego oraz lotniska. 

8 minut samochodem do Centrum miasta, 15 minut rowerem do Jeziora Ukiel, 6 minut rowerem do Jeziora Kortowskiego, szybki wylot w kierunku Ostródy ( DK 16 ) 

112 m2 , 2 tarasy, 5 pokoi, oddzielna kuchnia, garaż, piwnica, oraz możliwość zagospodarowania wydzielonej części z tyłu domu na poziomie piwnicy ( 2 pokojw i łazienka ) . Rok budowy 1990. Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku.
W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy). Biedronka 1, 4 km. Żabka 1,1 km.

Dom znajduje się w cichej kameralnej okolicy, przy drodze utwardzonej z chodnikiem dla pieszych, w otoczeniu zabudowanych już działek (domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza). 

Rozkład pomieszczeń: 

Na wysokim parterze:  wiatrołap ok 2,6 m2, salon ok. 22,5 m2 z wyjściem na taras ok. 14 m2, pokój ok. 7,4 m2 z możliwością przerobienia na jadalnię, lub połączenia z kuchnią, kuchnia ok 10,7 m2, łazienka z WC ok 4,2 m2, hall ok. 9 m2 z dużą szafą w zabudowie, klatka schodowa ok. 6,9 m2 

I piętro: pokój ok.11,1 m2, pokój ok. 11,1 m2,  pokój ok. 10,7 m2 z wyjściem na taras ok. 5 m2 , wc , łazienka z wanną ok.6,4 m2 , hall ok. 8,6 m2

Piwnica/niski parter: garaż ok.13,6 m2, hall ok. 7,9 m2, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ok. 10,3m2, skład opału ok. 6 m2, klatka schodowa ok. 2,7 m2 

Piwnica z wejściem od tyłu budynku: - przerobiona na część mieszkalną: pokój ok. 13,9 m2, pokój ok. 10,28 m2, hall ok. 5,18 m2, łazienka z wc ok. 2,88 m2. 

Dom posiada wszystkie media: woda zimna miejska, ciepła z pieca dwufunkcyjnego gazowego,  kanalizacja, przyłącze energii elektrycznej, przyłącze gazowe, internet - światłowód. Ogrzewanie gazowe. 

Dlaczego warto obejrzeć tą nieruchomość : 
- dom posiada ekspozycję południowo- zachodnią, słońce pięknie zagląda do wszystkich pokoii
- podłogi są bradzo dobrze zachowane ( deska sosnowa w salonie, terakota, parkiet,  
- schody modrzewiowe w dobrym stanie 
- okna PCV ( tylko jedno okno w łazience na 1 piętrze jest drewniane )
- dobre instalacje elektryczne 
- drzwi garażowe oraz ściana wschodnia - ocieplone
- 100m
 do komunikacji miejskiej: dwa przystanki MPK : Kłosowa, oraz pętla Dajtki: 107, 113 
- cały budynek ocieplony 


Dom wymaga remontu i odświeżenia, ale posiada wiele atutów, wprowadzając kilka zmian nabierze wyjątkowego charakteru. 

Miejsce przyjazne rodzinie, jak również pod działalność gospodarczą ( np. najem krótkoterminowy, najem długoterminowy) 

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego: 
- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC 
przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam licencję PFRN 26669 
zajmę się wszystkimi formalnościami

Szczerze polecam. Wyjątkowa oferta w cichej i spokojnej zielonej okolicy miasta. 
Ewelina Roman-Milczarek 

Parametry
Nieruchomość
Standard
2

Ilość pięter w budynku
1

Zagospodarowanie działki
Czesciowo

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
metalowe

Okna
PCV

Instalacje
dobre

Balkon
jest

Ilość balkonów
2

Rodzaj domu
bliźniak

Powierzchnia użytkowa
112

Podpiwniczenie
Tak

Stan budynku
do remontu

Garaż
w bryle

Gaz
tak - miejski

Woda
ciepła - piecyk gazowy

Kanalizacja
na działce

Prąd
w budynku

Dojazd
ASFALTOWA

Ogrzewanie
C.O. GAZOWE

Odleglość od sklepu [m]
900

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
5

Wysokość pomieszczeń
2,4800

Kuchnia

Typ pomieszczenia
oddzielna i widna

Podłogi
terakota

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 663055465 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Ewelina Roman - Milczarek
telefon
663055465

e-mail
ewelina@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00