Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-MS-594
Mieszkanie Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Jaroty, Wilczyńskiego
Informacje ogólne
Cena
549 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
120.00

Liczba pokoi
4

Rok budowy
1999

Typ budynku
blok

Opis
Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego , laureat nagrody  najlepsze biuro w woj. warmińsko- mazurskim w roku 2020 , prezentuje na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie w sercu Jarot , przy ulicy Wilczyńskiego na Olsztyńskich Jarotach.  
Oferta dostępna tylko u nas - zapraszam do współpracy inne biura!    
 

Mieszkanie z dużym balkonem , bardzo  funkcjonalne , w którym  pomimo skosów czuć przestrzeń.  
Wyjątkowa cisza i subtelność! 
 
Nieruchomość zlokalizowana jest na  trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy , wybudowanym w  1999 roku  z ekspozycją okienną dwustronną północ-południe. Mieszkanie własnościowe z KW.   
 
Powierzchnia całkowita mieszkania to ok. 120 m2 po podłodze, natomiast 
powierzchnia  użytkowa mieszkania  86,8 m2,  składa się z : 
-  salon lok. 26,34 m2 , z wyjściem  na balkon ok. 7,10 m2    
- sypialnia ok. 12,09 m2    
-  oddzielna kuchnia z jadalnią ok. 8,39 m2 , ( z niezbędnymi sprzętami AGD: płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka)  
-  łazienka  z wc i wanną  ok. 5,08 m2   
-  przedpokój   ok. 5,70 m2  
 
 Wjątkowo przestrzenne poddasze:  
- przedpokój / pokój do ćwiczeń ok.6,10 
- sypialnia ok. 23,10 m2   
 
Do lokalu przynależy  piwnica 4,20 m2 na poziomie - 1.  
Przy budynku  liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne. 
Idealne  połączenia  komunikacyjne mpk [  przystanek Jarocka  linie: 121,126,127,130,131,141,204,303,307 ]  i tramwaj   
[  linie 1,2  ]  
Czynsz  ze wszystkimi zaliczkami na  2 os. ok. 590 zł ., na  3 os. ok. 680 zł , UWAGA  -  Duże zwroty  ! - informacja poniżej.  

Dlaczego warto obejrzeć tą nieruchomość???    
-   jedno z godniejszych uwagi mieszkanie na olsztyńskich Jarotach  -  wchodzisz i mieszkasz!  
- w pełni umeblowane !  
-  komfortowy  balkon  od strony podwórka  gdzie króluje cisza i spokój   
- w mieszkaniu  bardzo dobrze zachowane podłogi  z wysokiej jakości panelami  
-  łazienka z bardzo zadbaną armaturą, kaflami i gresem 
- zadbana stolarka drzwiowa  
- okna dachowe velux  
- bardzo duże zwroty w czynszu - raz na rok nawet do 3 tysięcy 
- ładna czysta i wyremontowana klatka  
 
 Jaroty  to lokalizacja,  która łączy w sobie bliskość niezbędnych miejsc do codziennego życia , ale jednocześnie  zapewnia szybki dostęp do natury,  wycieczek rowerowych nad pobliskie jeziora i do lasów.  
 W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa .  Wszędzie można dojść pieszo w kilka minut . 
To jedna z najlepszych dzielnic mieszkalnych .   
 
 Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości  Salon Rynku Pierwotnego:  
-  masz gwarancję bezpiecznej transakcji  -  Limeno posiada obowiązkową polisę OC   
-  przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam  licencję PFRN 26669  
-  zajmę się  wszystkimi  formalnościomi,  zaoszczędzisz swój czas,  
 
 Mieszkanie bardzo godne polecenia!   
Idealne rozwiązanie  dla osób poszukujących mieszkania na rynku pierwotnym!   
 
Serdecznie zapraszam na prezentację.  
Ewelina Roman-Milczarek
Parametry
Nieruchomość
Piętro
3p

Standard
4

Ilość pięter w budynku
4

Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe

Stan lokalu
Do wprowadzenia

Instalacje
dobre

Balkon
duży

Ilość balkonów
1

Powierzchnia użytkowa
86,8000

Plac zabaw
True

Gaz
brak

Woda
ciepła - miejska

Dojazd
ASFALTOWA

Odleglość od komunikacji [m]
100

Odleglość od przedszkola [m]
200

Odleglość od sklepu [m]
150

Odleglość od szkoły [m]
500

Winda
nie

Drzwi antywłamaniowe
True

Usytuowanie
dwustronne

Umeblowanie
umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
4

Wysokość pomieszczeń
2,6300

Ilość łazienek
1

Ilość WC
1

Ilość przedpokoi
1

Pokoj

Powierzchnia
26,34m2; 12,09; 23,10 m2

Podłogi
panele

Wystawa okien
Zach, Pn

Kuchnia

Powierzchnia
8,39

Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Podłogi
gres

Wystawa okien
Pn

Wyposażenie
krzesła

Lazienka

Powierzchnia
5,08

Typ pomieszczenia
razem z wc

Ilość
1

Glazura
glazura

Podłogi
gres

Wc

Powierzchnia
5,08

Ilość
1

Podłogi
gres

Przedpokoj

Powierzchnia
5,7

Ilość
1

Podłogi
gres

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 663055465 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Ewelina Roman - Milczarek
telefon
663055465

e-mail
ewelina@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00