Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-588
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., olsztyn, Dajtki, Włościańska
Informacje ogólne
Cena
939 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
256.00

Liczba pokoi
10

Rok budowy
0

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący położony pomiędzy dwoma jeziorami, o pow. użytkowej 256 m2 (całkowitej 286 m2), po kapitalnym remoncie (2021) z ogrodem o powierzchni 450 m2. Dom idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą najmu krótkoterminowego, pod najem długoterminowy, pod działalność gospodarczą lub dla dużej rodziny.

Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się blisko Jeziora Krzywego (400 m), Zatoki Miłej oraz Jeziora Kortowskiego (300 m) na samym początku Osiedla Dajtki. Stąd jest 3 km do Centrum Olsztyna, cicho i spokojnie, z okien na piętrze widać jezioro Kortowskie.
W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy).

Rozkład pomieszczeń:
Na wysokim parterze - Salon 32,8 m2 z tarasem o pow. 35,1 m2, kuchnia z komunikacją ok 16,39 m2, łazienka i WC ok 4 m2, pokój 8,69m2, wiatrołap ok 5,77m2, reszta powierzchni to komunikacja

I piętro
Pokoje o pow. ok  I - 8,74 m2, II - 12,72 m2, III - 10,11 m2, IV 10,76 m2, reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

II piętro 
Pokoje o pow. ok I - 9,11 m2, II - 13,67 m2, III - 14,8 m2, IV - 15,2 m,2  reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

Piwnica/niski parter: garaż o pow. 27,5 m2, pomieszczenia gospodarcze z kotłownią (9,64 m2, 8,27 m2, 19,52 m2, 12,72 m2, 8,66 m2) o powierzchni łącznej ok. 59 m2


 Zakres prac na dachu:

- wymiana dachówki

- wymiana obróbek blacharskich

- dołożenie okna wyłazowego

- montaż nowych rynien, rur spustowych,

- montaż elementów do zamocowania paneli fotowoltaicznych,

- ocieplenie dachu wełną mineralną
 
Zakres pra cna poddaszu:

- nowa podłoga (folia paroizolacyjna, panele wygłuszające, panele tradycyjne),

- wymiana drzwi,

- budowa ścian działowych z wełną akustyczną w środku,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- budowa łazienki z prysznicem

- budowa WC,

- montaż nowych drzwi wraz z ościeżnicami


Zakres prac na pierwszym piętrze i parterze:

- szpachlowanie, malowanie,

- położenie wykładzin,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- remont łazienek (prysznic + wc),

- malowanie elewacji oraz wymiana barierek na tarasie
- zagospodarowanie  ogrodu

Więcej informacji dot. stanu technicznego udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.

Parametry
Nieruchomość
Ilość pięter w budynku
0

Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona

Technologia budowlana
mieszana

Okna
PCV

Instalacje
nowe

Rodzaj domu
wolnostojący

Powierzchnia użytkowa
256

Stan budynku
do zamieszkania

Woda
tak - miejska

Kanalizacja
miejska

Prąd
jest

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
10

Wysokość pomieszczeń
0

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 733071121 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Agnieszka Golik
telefon
733071121

e-mail
agnieszka@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00