Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-MS-1006
Mieszkanie Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Bilitewskiego
Informacje ogólne
Cena
397 122 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
45.91

Liczba pokoi
2

Rok budowy
2025

Typ budynku
blok

Opis
OSIEDLE MAGNOLIA II prezentuje MIESZKANIE :
 2 POKOJOWE Z OGRÓDKIEM 12,71 m2 ( od południa ) i PIWNICĄ 5,44 m2 na PARTERZE
Podobne mieszkanie dostępne jest również na:
- 3 piętrze 44,57 m2 -  w cenie 387.759 zł ( 8700m2 ) bez balkonu, z piwnicą 5,94 m2 - rzut w zdjęciach


 LOKALIZACJA:
 Ulica Bilitewskiego na Osiedlu Generałów w pobliżu doliny Łyny.
 Osiedle Magnolia - zlokalizowane jest na działce z ekspozycją południowo-zachodnią , budynki zaprojektowano tak by mieszkania były ciepłe i słoneczne. Malownicza okolica, idealna do wypoczynku i spacerów ( bliskość jeziora i lasu ).
Miejsce świetnie skomunikowane z miastem, blisko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe , szybki dojazd do obwodnicy miasta.
Dojazd do centrum zapewnia dwupasmowa Aleja Sikorskiego. Doskonała lokalizacja dla studentów - spacer do Kortowa zajmuje 15 min .

 BUDYNEK:
Osiedle MAGNOLIA II to kolejne etapy:

 I ETAP : budynek B3 3 piętrowy wraz z windą i dużymi komórkami lokatorskimi obejmujący 36 mieszkań
II ETAP: budynek B4 3 piętrowy wraz z windą, komórkami lokatorskimi i halą garażową obejmujący 47 mieszkań

 MIESZKANIE 45,91 m2 OBEJMUJE:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,18 m2 z wyjściem na ogródek 12,71m2
- pokój 9,69 m2
- łazienka 6,85 m2
- przedpokój 6,19 m2

HALA GARAŻOWA / MIEJSCE PARKINGOWE:

Do każdego mieszkania przynależy miejsce w HALI GARAŻOWEJ ( dodatkowo płatne 35 tys )
Możesz nabyć również dodatkowe MIEJSCE NAZIEMNE ( 13 tys )


STAN PRAWNY:
Mieszkania nowe oddawane przez Dewelopera. Pełna własność z księgą wieczystą.
Każde mieszkanie otrzymuje świadectwo charakterystyki energetycznej.
Termin oddania Inwestycji to 2 i 3 kwartał 2025 r.

BEZPIECZNY ZAKUP:

Jako Kupujący nie płacisz prowizji w zakupie ( 0 %)  i nie płacisz PCC
Jesteś bezpieczny bo:  
- ta Inwestycja jest chroniona rachunkiem powierniczym
- Deweloper należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich

ROZPOCZĘCIE SPRZEDAŻY:  21.12. 2023 r.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi
- blisko przedszkola i żłobki, dobry dojazd do szkół podstawowych
- okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastem: przystanki tramwajowe, przystanki autobusowe, szybki wyjazd na obwodnicę miasta
- w pobliżu: sklepy, poczta, placówki medyczne i bliskość Galerii Warmińskiej
- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - tereny rekreacyjne na wyciągnięcie dłoni: jezioro i las, liczne ścieki rowerowe

Chcesz dowiedzieć się więcej? Poszukujesz innego mieszkania?
Zadzwoń zapytaj, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Ewelina Roman-Milczarek
Parametry
Nieruchomość
Piętro
parter

Standard
5

Ilość pięter w budynku
3

Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe

Stan lokalu
deweloperski

Okna
PCV

Powierzchnia użytkowa
45,9100

Garaż
garaż podziemny

Plac zabaw
True

Dojazd
ASFALTOWA

Winda
tak

Usytuowanie
jednostronne

Pomieszczenia
Ilość pokoi
2

Wysokość pomieszczeń
0

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 663055465 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Ewelina Roman - Milczarek
telefon
663055465

e-mail
ewelina@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00