Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-884
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, prof. Bohdana Wilamowskiego
Informacje ogólne
Cena
1 386 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
180.00

Liczba pokoi
4

Opis

Dom na sprzedaż w tej okolicy to prawdziwa rzadkość!
Osiedle Brzeziny - to oaza spokoju, z dala od ruchliwych ulic i zgiełku.

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, w cichej i kameralnej okolicy.

Dom wybudowany w 2011 roku o łącznej powierzchni około 180 m; w części podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowanych już działek, przy drodze utwardzonej z chodnikiem dla pieszych.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- nowoczesna, otwarta kuchnia,
- klimatyzowany salon z kominkiem, z wyjściem do ogrodu (ok. 39 m wraz z aneksem kuchennym)
- wc (ok. 1,7 m)
- przedpokój

PÓŁPIĘTRO:

- sypialnia (ok. 15 m)

PIĘTRO:
- sypialnia główna z garderobą (ok. 20 m) i łazienką z wanną (ok. 7,5 m) - sypialnia wyposażona w klimatyzację                                                                    -  łazienka z prysznicem (ok. 5 m)          
- sypialnia/gabinet (ok. 10 m)

PIWNICA:
Na poziomie piwnicy znajduje się: pralnia (ok. 7,5 m), garderoba/pom. gospodarcze (ok. 3,1 m) oraz duże, otwarte i widne (z oknami) pomieszczenie z przeznaczeniem np. na dodatkowy pokój, salę fitness, pomieszczenie rekreacyjne, biuro itp. o powierzchni ok. 28,5 m

WYKOŃCZENIE:

Podłogi w sypialniach – deska jesionowa                                                                                                                                                                                                    Schody i parapety – drewno egzotyczne Merbau                                                                                                                                                                                      Drzwi wewnętrzne – drewno klejone fornirowane

WYPOSAŻENIE:

klimatyzacja obejmuje dwa splity wewnętrzne (salon i sypialnia główna) oraz jedną jednostkę zewnętrzną firmy Mitsubishi (założona w 2020 r.)           
monitoring z nagrywaniem/podglądem (zainstalowany w 2019 r.)                                   
- drewniany taras wykonany w 2019 r.                                      
- kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody z 2020 r.                                                                                                                                                                 - ogrodzenie posesji z 2018 r.                         
- wiata drewniana przed garażem z 2017 r.

Na wyposażeniu domu pozostają również: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, płyta gazowa 5-cio palnikowa), kominek typu TIPI, zabudowy w przedpokoju, łazienkach, pom. gospodarczym.

W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy i tramwaje). W bliskiej odległości Galeria Warmińska czy sklep Lidl.

Wyjątkowa oferta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy miasta.

Dom dostępny od września 2023 r.

POLECAM!

Kamil Kobusiński

530 890 690

 

Parametry
Nieruchomość
Standard
5

Ilość pięter w budynku
1

Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
ogrodzona

Technologia budowlana
murowana

Okna
PCV

Instalacje
KLIMATYZACJA

Rodzaj domu
bliźniak

Pokrycie dachu
dachówka

Powierzchnia użytkowa
180

Podpiwniczenie
Tak

Stan budynku
do zamieszkania

Garaż
w bryle

Gaz
jest

Woda
ciepła z pieca CO

Kanalizacja
miejska

Prąd
w budynku

Ogrzewanie
C.O. GAZOWE

Klimatyzacja
True

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
4

Wysokość pomieszczeń
0

Ilość łazienek
3

Kuchnia

Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni
aneks kuchenny

Podłogi
deska drewniana

Wystawa okien
PdZach, PnWsch

Lazienka

Ilość
3

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Kamil Kobusiński
telefon
530890690

e-mail
kamil@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00