Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-792
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Skowronka
Informacje ogólne
Cena
930 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
95.18

Liczba pokoi
5

Rok budowy
2019

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony pomiędzy dwoma jeziorami, o pow. użytkowej 95,18 m2 (całkowitej ponad 100 m2), z roku 2019.

Oferowany dom zlokalizowany jest przy ul. Skowronka w Olsztynie (dzielnica Gutkowo)
Nieruchomość znajduje się blisko Jeziora Krzywego - 7 min spacerem do plaży, Jeziora Tyrsko (Żbik) około 12 min spacerem do plaży. Dom zlokalizowany jest na końcu ulicy dzięki czemu jest cicho i spokojnie. Blisko lasy, szkoła podstawowa, dyskont spożywczy

Sprzedawany Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok 250 m2.


Rozkład pomieszczeń:
Parter

- Salon 30,18 m2,

- Kuchnia 6,61m2,

- WC ok 2,77 m2,

- Wiatrołap ok 3,41m2

- Pokój 7,97m2,

Dodatkowo w pokoju  została wyodrębniona przestrzeń pod schodami  na pralnie.


I piętro

- Pokój 8,44m2,

- Pokój 13,78m2,

- Pokój 10,66m2,

- Łazienka – 7,77m2

- Holl 3,65m2

 

Budynek wzniesiony w 2019r. metodą tradycyjną. Począwszy od fundamentów, Stropu lanego żelbetonowego, a kończąc na ścianach zewnętrznych z Silki E18  docieplonych styropianem o grubości18cm. Więźba dachowa drewniana, dach 2 spadowy zwieńczony dachówką w kolorze czerwonym. Okna trzyszybowe.

 

Oferowany na sprzedaż dom znajduje się na działce o powierzchni ok 250m2. Przed budynkiem  miejsce na samochód  oraz 2  „składziki” na narzędzia ogrodnicze. Wjazd na posesje automatyczną bramą 2 skrzydłową. Od strony ogrodu  część tarasowa wyłożona kostką brukową.

Całość ogrodzona

 

Środek

 

Zdjęcia domu opisują standard pomieszczeń. Uwagę należy zwrócić na jakość zastosowanych materiałów takich jak

Na piętrze panele aurum z podkładem wygłuszającym

Na parterze gres

Armatura Grohe i Rea

Drzwi wewnętrzne firmy Porta

W hollu  robiona na zamówienie szafa wnękowa na okrycia wierzchnie.

Kuchnia w kształcie litery „U” zwieńczona  praktycznym i eleganckim półwyspem posiada wszelkie niezbędne sprzęty AGD,  oraz mnóstwo szafek, szafeczek, i szuflad.
Dodatkowo został zamontowany uzdatniacz wody, dzięki któremu dom oferuje czystą i zdrową wodę pitną.

Mały pokój zlokalizowany na parterze obecnie służy jako przydomowa siłownia.

Parter i piętro połączone są lanymi schodami , które zostały wykończone drewnem dębowym

Na piętrze mamy 3 oddzielne sypialnie oraz dużą łazienkę. Dodatkowo  nad głową jest właz na poddasze, gdzie można przechowywać dodatkowe rzeczy.

Dom ogrzewany jest kondensacyjnym piecem gazowym 2 funkcyjnym firmy Brotje. W budynku zastosowano część ogrzewania podłogowego (cały dół mieszkalny, łazienka na dole + łazienka na górze, oraz część ogrzewana grzejnikami 3 sypialnie na piętrze.

Opłaty

Gaz – w okresie grzewczym 430zł, w sezonie letnim 80zł

Prąd 220zł 

Woda ok 170zł

Wszystkie te opłaty dotyczą 4 osobowej rodziny 2+2

Podatek od nieruchomości - 280zł/rok


Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mariusz Pugowski

Parametry
Nieruchomość
Standard
5

Ilość pięter w budynku
1

Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
metalowe

Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż

Rodzaj domu
bliźniak

Powierzchnia użytkowa
95,1800

Stan budynku
do zamieszkania

Pomieszczenia
Ilość pokoi
5

Wysokość pomieszczeń
0

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Mariusz Pugowski
telefon
504272787

e-mail
mariusz@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00