Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-MS-780
Mieszkanie Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Zatorze, Borowa
Informacje ogólne
Cena
569 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
58.12

Liczba pokoi
3

Rok budowy
2015

Typ budynku
blok

Opis
Wyjątkowo SŁONECZNE! Funkcjonalne i PRZESTRZENNE! Bardzo zadbane! 
2 balkony,  oddzielna kuchnia,  2 sypialnie,  salon od strony południowej z widokiem na panoramę Olsztyna! 
Styl, elegancja, klasa i dbałość o każdy szczegół! Tu można oddychać i żyć pełną piersią ! 


Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości w wysokim standardzie na Osiedlu Zatorze, przy ul. Borowej 12 w Olsztynie.  Oferta dostępna tylko u nas - zapraszam do współpracy! 

                         Osiedle bardzo rodzinne, ciche i spokojne. 
                         Idealne rozwiązanie dla poszukujących mieszkania na rynku pierwotnym. 

Mieszkanie trzypokojowe, z oddzielną kuchnią, ekspozycją okienną dwustronną wschodnią od sypialni i południową od salonu, znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2015 r. wybudowanym przez IPB. Pełna własność z księgą wieczystą. 

Na powierzchnię nieruchomości 58,12 m2 składa się: 
- salon 13,26 m2 ( po podłodze 17,88 m2 ) z wyjściem na balkon ok. 6 m2 ( widok na panoramę Olsztyna ) 
- kuchnia 7,56 m2 

- sypialnia 11,13 m2 z wyjściem na balkon ok. 6 m2
- sypialnia 11,02 m2 z wyjściem na balkon ok. 6  m2 
- łazienka 5,18 m2
- hall 9,97 m2  

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,84 m2. Ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej. 
Administratorem budynku jest Zarządca Nieruchomości Szeklicki, Czynsz z wszystkim zaliczkami na 4 osoby 519 zł. UWAGA !!! MIESZKANIE BARDZO CIEPŁE -roczne zwroty za ogrzewanie ok. 750 zł. Przed budynkiem i na osiedlu dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. 

Co czyni to mieszkanie wyjątkowym? 
- SŁOŃCE -
 w tym mieszkaniu będziesz odpoczywać
- wyjątkowo zaprojektowane i wykończone wysokiej klasy materiałami 
- wysokie
pomieszczenia zapewnią przestrzeń i komfort mieszkania 2,82 m wysokości 

Co zasługuje na uwagę ? 

- bardzo zadbane podłogi w całym mieszkaniu, panele podłogowe 12 mm, gres Tubądzin
- świetnie zachowana armatura w łazience ( zmiescisz tu pralkę i suszarkę ) 

zabudowa stała z wyższej półki: duża funkcjonalna szafa w sypialni, szafa w pokoju dziecięcym, duża szafa w przedokoju
- zabudowa kuchenna z najnowoczesniejszymi rozwiązaniami, blat Egger, gres Tubądzin, baterie Franke
- w oknach rolety odbijające światło, plisy okienne i rolety rzymskie

W mieszkaniu pozostają wszystkie sprzęty w zabudowie: piekarnik, zmywarka, płyta indyukcyjna, okap, pralka i lodówka wolnostojaca. W cenie mieszkania pozostaje prawie całe wyposażenie. 

W pobliżu Osiedla znajduje się pełna infrastruktura:
mini.: szkoły, przedszkola, biura, punkty usługowe, sklepy: Lidl, Biedronka,Netto, Społem, miejsca do wypoczynku dla całej rodziny
- Park Górka Jasia - 500 m 
- MyGym Siłownia i Fitenss - 400 m 
- Przedszkole i Żłobek Norlandia - 80 m
Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej - 300 m 
- Szkoła Podstawowa nr. 9 - 2,7 km 
- Szkoła Podstawowa nr. 5 - 500 m 
- III Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 1 km 
- Olsztyńska Szkoła Wyższa ul. Jagiellońska - 300 m, ul. Bydgoska - 750 m 
- Przystanek Autobusowy ul. Borowa nr MPK: 109 (Centrum, Kortowo) , 126 (Jaroty) , 136 ( Centreum, Kortowo, Jaroty), 108 ( Kieźliny, Słupy, Różnowo, Dywity, Wadąg ) 

Stąd w 10-15 min dotrzesz samochodem do Centrum miasta, oraz znaczących punktów w mieście, ulice: Limanowskiego, Jagiellońska, Sybiraków, Wojska PolskiegoArtyleryjska zapewniają szybki dojazd samochodem do wielu dzielnic.

Zielone tereny Lasu Miejskiego, ścieżki spacerowe ( m.in do jeziora Wadąg), edukacyjne i przyrodnicze, trasy rowerowe, strefy piknikowe, 4 place zabaw dla dzieci i bliskość Parku Górki Jasia pozwolą na wyjątkowe spędzanie czasu z rodziną. 

           Jeśli myślisz o zamieszkaniu jednocześnie blisko centrum miasta i natury - to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! 
           Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym - koniecznie najpierw obejrzyj to mieszkanie! 

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego: 

- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC 
- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam licencję PFRN 26669 
- zajmę się wszystkimi formalnościami


Szczerze polecam! Zadzwoń - umów się na prezentację ! 🙂 
Ewelina Roman-Milczarek 
Parametry
Nieruchomość
Piętro
3p

Standard
4

Ilość pięter w budynku
3

Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe

Technologia budowlana
cegła nowa

Stan lokalu
bardzo dobry

Okna
PCV

Instalacje
nowe

Balkon
jest

Ilość balkonów
2

Powierzchnia użytkowa
58,1200

Plac zabaw
True

Gaz
brak

Woda
ciepła - miejska

Dojazd
ASFALTOWA

Ogrzewanie
miejskie

Odleglość od komunikacji [m]
300

Odleglość od przedszkola [m]
100

Odleglość od sklepu [m]
300

Odleglość od szkoły [m]
300

Winda
nie

Tv kablowa
True

Usytuowanie
dwustronne

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
3

Wysokość pomieszczeń
2,8200

Ilość łazienek
1

Ilość przedpokoi
1

Pokoj

Powierzchnia
13,26, 11,13, 11,02

Ściany
tapety, malowane

Podłogi
panele podłogowe

Kuchnia

Powierzchnia
7,56

Typ pomieszczenia
oddzielna i widna

Rodzaj kuchni
kuchnia jasna, osobno

Podłogi
gres

Wystawa okien
Wsch

Wyposażenie
zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, zmywarka

Lazienka

Powierzchnia
5,18

Typ pomieszczenia
razem z wc

Ilość
1

Glazura
nowego typu

Ściany
malowane, glazura

Podłogi
gres

Przedpokoj

Powierzchnia
9,97

Ilość
1

Ściany
malowane

Podłogi
gres

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 663055465 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Ewelina Roman - Milczarek
telefon
663055465

e-mail
ewelina@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00