Wyjątkowo SŁONECZNE! Funkcjonalne i PRZESTRZENNE! Bardzo zadbane! 
2 balkony,  oddzielna kuchnia,  2 sypialnie,  salon od strony południowej z widokiem na panoramę Olsztyna! 
Styl, elegancja, klasa i dbałość o każdy szczegół! Tu można oddychać i żyć pełną piersią ! 

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości w wysokim standardzie na Osiedlu Zatorze, przy ul. Borowej 12 w Olsztynie.  Oferta dostępna tylko u nas - zapraszam do współpracy! 

                         Osiedle bardzo rodzinne, ciche i spokojne. 
                         Idealne rozwiązanie dla poszukujących mieszkania na rynku pierwotnym. 

Mieszkanie trzypokojowe, z oddzielną kuchnią, ekspozycją okienną dwustronną wschodnią od sypialni i południową od salonu, znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2015 r. wybudowanym przez IPB. Pełna własność z księgą wieczystą. 

Na powierzchnię nieruchomości 58,12 m2 składa się: 
- salon 13,26 m2 ( po podłodze 17,88 m2 ) z wyjściem na balkon ok. 6 m2 ( widok na panoramę Olsztyna ) 
- kuchnia 7,56 m2 
- sypialnia 11,13 m2 z wyjściem na balkon ok. 6 m2
- sypialnia 11,02 m2 z wyjściem na balkon ok. 6  m2 
- łazienka 5,18 m2
- hall 9,97 m2  

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,84 m2. Ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej. 
Administratorem budynku jest Zarządca Nieruchomości Szeklicki, Czynsz z wszystkim zaliczkami na 4 osoby 519 zł. UWAGA !!! MIESZKANIE BARDZO CIEPŁE -roczne zwroty za ogrzewanie ok. 750 zł. Przed budynkiem i na osiedlu dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. 

Co czyni to mieszkanie wyjątkowym? 
- SŁOŃCE - w tym mieszkaniu będziesz odpoczywać
- wyjątkowo zaprojektowane i wykończone wysokiej klasy materiałami 
- wysokie pomieszczenia zapewnią przestrzeń i komfort mieszkania 2,82 m wysokości 

Co zasługuje na uwagę ? 
- bardzo zadbane podłogi w całym mieszkaniu, panele podłogowe 12 mm, gres Tubądzin
- świetnie zachowana armatura w łazience ( zmiescisz tu pralkę i suszarkę ) 
- zabudowa stała z wyższej półki: duża funkcjonalna szafa w sypialni, szafa w pokoju dziecięcym, duża szafa w przedokoju
- zabudowa kuchenna z najnowoczesniejszymi rozwiązaniami, blat Egger, gres Tubądzin, baterie Franke
- w oknach rolety odbijające światło, plisy okienne i rolety rzymskie

W mieszkaniu pozostają wszystkie sprzęty w zabudowie: piekarnik, zmywarka, płyta indyukcyjna, okap, pralka i lodówka wolnostojaca. W cenie mieszkania pozostaje prawie całe wyposażenie. 

W pobliżu Osiedla znajduje się pełna infrastruktura:
mini.: szkoły, przedszkola, biura, punkty usługowe, sklepy: Lidl, Biedronka,Netto, Społem, miejsca do wypoczynku dla całej rodziny
- Park Górka Jasia - 500 m 
- MyGym Siłownia i Fitenss - 400 m 
- Przedszkole i Żłobek Norlandia - 80 m
- Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej - 300 m 
- Szkoła Podstawowa nr. 9 - 2,7 km 
- Szkoła Podstawowa nr. 5 - 500 m 
- III Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 1 km 
- Olsztyńska Szkoła Wyższa ul. Jagiellońska - 300 m, ul. Bydgoska - 750 m 
- Przystanek Autobusowy ul. Borowa nr MPK: 109 (Centrum, Kortowo) , 126 (Jaroty) , 136 ( Centreum, Kortowo, Jaroty), 108 ( Kieźliny, Słupy, Różnowo, Dywity, Wadąg ) 

Stąd w 10-15 min dotrzesz samochodem do Centrum miasta, oraz znaczących punktów w mieście, ulice: Limanowskiego, Jagiellońska, Sybiraków, Wojska Polskiego i Artyleryjska zapewniają szybki dojazd samochodem do wielu dzielnic.

Zielone tereny Lasu Miejskiego, ścieżki spacerowe ( m.in do jeziora Wadąg), edukacyjne i przyrodnicze, trasy rowerowe, strefy piknikowe, 4 place zabaw dla dzieci i bliskość Parku Górki Jasia pozwolą na wyjątkowe spędzanie czasu z rodziną. 

           Jeśli myślisz o zamieszkaniu jednocześnie blisko centrum miasta i natury - to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! 
           Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym - koniecznie najpierw obejrzyj to mieszkanie! 

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego: 
- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC 
- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam licencję PFRN 26669 
- zajmę się wszystkimi formalnościami

Szczerze polecam! Zadzwoń - umów się na prezentację ! 🙂 
Ewelina Roman-Milczarek