Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-DS-757
Dom Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., olsztyn, Dajtki, Włościańska
Informacje ogólne
Cena
939 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
256.00

Liczba pokoi
10

Rok budowy
0

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący położony pomiędzy dwoma jeziorami, o pow. użytkowej 256 m2 (całkowitej 286 m2), po kapitalnym remoncie (2021) z ogrodem o powierzchni 450 m2. Dom idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą najmu krótkoterminowego, pod najem długoterminowy, pod działalność gospodarczą lub dla dużej rodziny.

Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się blisko Jeziora Krzywego (400 m), Zatoki Miłej oraz Jeziora Kortowskiego (300 m) na samym początku Osiedla Dajtki. Stąd jest 3 km do Centrum Olsztyna, cicho i spokojnie, z okien na piętrze widać jezioro Kortowskie.
W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy).

Rozkład pomieszczeń:
Na wysokim parterze - Salon 32,8 m2 z tarasem o pow. 35,1 m2, kuchnia z komunikacją ok 16,39 m2, łazienka i WC ok 4 m2, pokój 8,69m2, wiatrołap ok 5,77m2, reszta powierzchni to komunikacja

I piętro
Pokoje o pow. ok  I - 8,74 m2, II - 12,72 m2, III - 10,11 m2, IV 10,76 m2, reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

II piętro 
Pokoje o pow. ok I - 9,11 m2, II - 13,67 m2, III - 14,8 m2, IV - 15,2 m,2  reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

Piwnica/niski parter: garaż o pow. 27,5 m2, pomieszczenia gospodarcze z kotłownią (9,64 m2, 8,27 m2, 19,52 m2, 12,72 m2, 8,66 m2) o powierzchni łącznej ok. 59 m2


 Zakres prac na dachu:

- wymiana dachówki

- wymiana obróbek blacharskich

- dołożenie okna wyłazowego

- montaż nowych rynien, rur spustowych,

- montaż elementów do zamocowania paneli fotowoltaicznych,

- ocieplenie dachu wełną mineralną
 
Zakres pra cna poddaszu:

- nowa podłoga (folia paroizolacyjna, panele wygłuszające, panele tradycyjne),

- wymiana drzwi,

- budowa ścian działowych z wełną akustyczną w środku,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- budowa łazienki z prysznicem

- budowa WC,

- montaż nowych drzwi wraz z ościeżnicami


Zakres prac na pierwszym piętrze i parterze:

- szpachlowanie, malowanie,

- położenie wykładzin,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- remont łazienek (prysznic + wc),

- malowanie elewacji oraz wymiana barierek na tarasie
- zagospodarowanie  ogrodu

Więcej informacji dot. stanu technicznego udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.

Parametry
Nieruchomość
Ilość pięter w budynku
0

Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana

Ukształtowanie działki
płaska

Kształt działki
prostokąt

Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona

Okna
PCV

Instalacje
nowe

Rodzaj domu
wolnostojący

Powierzchnia użytkowa
256

Stan budynku
do zamieszkania

Woda
tak - miejska

Kanalizacja
miejska

Prąd
jest

Pomieszczenia
Ilość pokoi
10

Wysokość pomieszczeń
0

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 733071121 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Agnieszka Golik
telefon
733071121

e-mail
agnieszka@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00