Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-MS-713
Mieszkanie Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Nad Jarem
Informacje ogólne
Cena
279 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
46.90

Liczba pokoi
3

Rok budowy
1968

Typ budynku
blok

Opis

Salon Rynku Pierwotnego LIMENO, laureat nagrody najlepsze biuro woj. warmińsko-mazurskiego w roku 2020, prezentuje trzypokojowe mieszkanie przy ulicy Nad Jarem !



Atrakcyjna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Miejskiego, 1,5 km do Olsztyńskiej Starówki, 1,5 km do Jeziora Długiego oraz 3 km do Plaży Miejskiej !

W odległości zaledwie 400m znajduje się przystanek PKP "Olsztyn Śródmieście"



Okolica bardzo dobrze skomunikowana z resztą Olsztyna za sprawą jednych z głównych arterii miejski alei Wojska Polskiego.

Najbliższa Szkoła Podstawowa oddalona jest o 600m, Przedszkole o 700m, a Zespół Szkół Samochodowych o 400m .

W promieniu 200m znajdują się przystanek autobusowy, Las Miejski, rzeka Łyna oraz Auditorium Maximum.



Nieruchomość zlokalizowana jest na 4 piętrze w budynku, wybudowanym w 1968 roku.

Mieszkanie posiada pełną własność z oddzielną księgą wieczystą.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 46,90 m2, składa się z:

- salonu z kuchnią wnękową (22,50 m2),

- pokój I (9,10 m2),

- pokój II (6,50 m2)

- łazienki (3,90 m2),

- przedpokój (4,90 m2) z szafą w zabudowie,

- balkonu ( ok. 1 m2).


Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2. 



Budynkiem zarządza wspólnota.

Czynsz wynosi około 600 zł / 2 osoby,  z uwzględnieniem opłat za prąd i gaz (rozliczany indywidualnie).

Ogrzewanie centralne miejskie. Woda miejska. Piecyk gazowy w łazience.

W budynku zostały wymieniony piony wodno-kanalizacyjne. Budynek po termomodernizacji.

Izolacja dachu została wykonana 6 lat temu.

W przyszłości planowany jest remont klatki schodowej.



Lokal mieszkalny w stanie do odświeżenia/remontu. Na podłogach w pokojach, przedpokoju i salonie parkiet; w łazienkach oraz w kuchni płytki.

Wymienione instalacje elektryczne w kuchni, łazience oraz przedpokoju.

Za dodatkową opłatą możliwość sprzedaży garażu oddalonego o ok. 500m od budynku.

Strop oddzielający od sąsiadów na dole został wyciszony.

Mieszkanie ciepłe, dwustronne z ekspozycją wschodnią i południową.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Parametry
Nieruchomość
Piętro
4p

Standard
3

Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, prąd, woda, wywóz śmieci

Ilość pięter w budynku
4

Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe

Technologia budowlana
wielka płyta

Stan lokalu
do odnowienia

Okna
PCV

Instalacje
częściowo wymienione

Balkon
mały

Ilość balkonów
1

Powierzchnia użytkowa
46,9000

Gaz
tak - miejski

Woda
tak - miejska

Dojazd
asfaltowa/kostka

Ogrzewanie
gazowe

Odleglość od komunikacji [m]
200

Odleglość od przedszkola [m]
500

Odleglość od sklepu [m]
300

Odleglość od szkoły [m]
600

Winda
nie

Usytuowanie
dwustronne

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
3

Wysokość pomieszczeń
0

Ilość łazienek
1

Ilość przedpokoi
1

Pokoj

Ściany
tynk ozdobny

Podłogi
parkiet

Wystawa okien
PdWsch

Kuchnia

Typ pomieszczenia
jasna z oknem

Rodzaj kuchni
półotwarta

Ściany
tynk ozdobny

Podłogi
kafle

Wystawa okien
Wsch

Wyposażenie
zabudowa kuchenna

Lazienka

Powierzchnia
3,90

Typ pomieszczenia
z wanną

Ilość
1

Podłogi
kafle

Przedpokoj

Powierzchnia
4,90

Ilość
1

Ściany
tynk ozdobny

Podłogi
kafle

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 536055081 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Michał Brzozowski
telefon
536055081

e-mail
michal@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00