Naglowek - Limeno
Grunwaldzka 35 (parter), 10-125 Olsztyn
LIME-MS-560
Mieszkanie Sprzedaż
warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn, Wojska Polskiego
Informacje ogólne
Cena
539 000 PLN

Status
Aktualna

Powierzchnia
54.39

Liczba pokoi
2

Rok budowy
2012

Typ budynku
blok

Opis
Wyjątkowe połączenie miasta i natury... Wypij kawę na tarasie z widokiem na las, przy śpiewie ptaków i szumie rzeki Łyny. 
Mieszkania w tej okolicy to prawdziwa rzadkość. Lokalizacja, która łączy w sobie bliskość miejsc niezbędnych do codziennego życia, ale jednocześnie odizolowana jest od wielkomiejskiego zgiełku i szumu ulicznego. 

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego, Lider Nieruchomości 2020 r, oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, dużym tarasem, piwnicą i miejscem w hali garażowej przy ulicy Wojska Poslkiego na lubianym Osiedlu Browary Park. 

To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych
a także dla osób niepełnosprawnych i osób na wózku inwalidzkim.
W bliskiej okolicy Park Jakubowo ok. 500m, Las Miejski i liczne ścieżki rowerowe. Bardzo szybki dojazd do Centrum MPK 117, 110 zaledwie 3 przystanki. 

Mieszkanie znajduje się na PARTERZE, jest jasne, środkowe, ciepłe z ekspozycją okienną dwustronną wschód - zachód.
Pełna własność z KW w nowym budownictwie z 2012 r. z windą.

Na powierzchnię mieszkania składa się: 
- salon 17,75 m2  z wyjściem na duży taras 9,13 m2 z widokiem na las 
- sypialnia 12,72 m2 
- kuchnia 11,27 m2 
- łazienka z wc 4,67 m2 
- przedpokój 7,98 m2 

Ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej, czynsz z wszystkimi zaliczkami na 2 osoby ok. 430 zł 

Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie - 1 o pow. 4,88 m2. Istnieje możliwość zakupu miejsca w hali garażowej na poziomie -2 pod budynkiem [ 39 tys ] , nie jest to konieczne, gdyż miejsce w hali jest na oddzielnej księdze wieczystej. 

W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: Żabka, apteka, bank, kwiaciarnia, studio urody, stacja benzynowa, żłobek, przedszkole, przychodnia, szpital MSWiA, prywatne centrum medyczne „Lancet”, biblioteka,  przystanki autobusowe.


Dlaczego warto obejrzeć tą nieruchomość?
 
- mieszkanie bardzo zadbane, nie wymaga wkładu finansowego ! 
- cały blok i mieszkanie jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych i starszych
- w aranżacji użyto wysokiej jakosci materiałów: drewanine dębowe podłogi, dębowe drzwi i ościeżnice
- zabudowa kuchenna na wymiar realizowana przez artKuchnia, wyposażona w sprzęty AGD, lodówko-zamrażarka Samsung 2020 r, zmywarka AEG, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcja mikrofalówki AEG, okap. 
- w łazience bardzo zadbana armatura firm: geberit, koło, oristo, bateria termostatyczna grohe

- nowe okna PCV 

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego: 
- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC 
- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z, posiadam licencję PFRN 26669
- zajmę się wszystkimi formalnościomi, zaoszczędzisz swój czas, 
- jesteś spokojny i bezpieczny - bo w najlepszych rękach ! 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS - zapraszam do współpracy. 
#CodziennieTargiNieruchomosci

Serdecznie zapraszam na prezentację! 
Oferta bardzo godna uwagi i polecenia! 

Ewelina Roman-Milczarek 
Parametry
Nieruchomość
Piętro
parter

Standard
5

Ilość pięter w budynku
4

Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe

Stan lokalu
do adaptacji

Okna
PCV

Instalacje
dobre

Powierzchnia użytkowa
54,3900

Garaż
w budynku

Plac zabaw
True

Gaz
brak

Woda
ciepła - miejska

Dojazd
ASFALTOWA

Ogrzewanie
miejskie

Odleglość od sklepu [m]
200

Winda
tak

Usytuowanie
dwustronne

Umeblowanie
częściowo umeblowane

Pomieszczenia
Ilość pokoi
2

Wysokość pomieszczeń
2,7400

Ilość łazienek
1

Ilość przedpokoi
1

Pokoj

Powierzchnia
17,75, 12,72

Podłogi
drewniana

Wystawa okien
Zach, Wsch

Kuchnia

Powierzchnia
11,27

Typ pomieszczenia
oddzielna i widna

Rodzaj kuchni
jasna z oknem

Wyposażenie
zlewozmywak z baterią, zmywarka, sprzęt AGD, piekarnik, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka

Lazienka

Powierzchnia
4,67

Typ pomieszczenia
z wanną

Ilość
1

Glazura
nowego typu

Podłogi
gres

Przedpokoj

Powierzchnia
7,98

Ilość
1

Podłogi
drewniana

Galeria
Skontaktuj się
Limeno s.c. | tel: 663055465 | 10-125 Olsztyn, Grunwaldzka 35 (parter)

Opiekun oferty: Ewelina Roman - Milczarek
telefon
663055465

e-mail
ewelina@limeno.pl
 
Godziny kontaktu:
Pn-Pt: 8.00 - 20.00

So-N: 8.00 - 20.00