SALON RYNKU PIERWOTNEGO
Limeno, ul. Grunwaldzka 35
PRZYJDŹ, PORÓWNAJ OFERTĘ WSZYSTKICH DEWELOPERÓW – bezpłatnie
Jedna z wielu inwestycji, które znajdziesz u nas
Domy przy ul. Kwiatowej
Już wkrótce powstaną 2 nowe domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, z garażami w bryle budynków i z działkami – około 1000 m2 do każdej połówki domu.
Mogą Państwo wybrać jeden z 4 komfortowych, doskonale położonych lokali.
Zwarta bryła domu składa się z parteru i poddasza, na których znajduje się obszerny salon połączony z kuchnią, cztery pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię z wyjściem na ogród, garaż i obszerny strych nad nim. Duża ilość przeszkleń wpuszcza do strefy dziennej mnóstwo światła, dzięki czemu zapraszają do wyjścia na taras i tereny zielone.
Gdzie będziesz mieszkać…
Ulica Kwiatowa położona jest w cichej i malowniczej okolicy Olsztyna i Bartąga.
Około 800 metrów od domu znajduje się jezioro Bartąg – niewątpliwie wielki plus zarówno dla najmłodszych, jak i starszych mieszkańców.
inwestycja jest oddalona od szkoły i przedszkola o około 500 metrów.
W bliskiej odległości znajdują się popularne sklepy (Żabka, Biedronka, Intermarche, Decatlon), przychodnie zdrowia oraz obiekty rekreacyjno-sportowe.
W okolicy również, znajdziemy trakty piesze i ścieżki rowerowe, które umożliwiają min. spacery i przejażdżki wokół jeziora.
Atutem jest również dobre połączenie z komunikacją miejską, a dla zmotoryzowanych oddalona o 5 km obwodnica Olsztyna.
Termin rozpoczęcia/zakończenia prac budowlanych..
Dom nr 1 – I kwartał 2020 / III kwartał 2020
Dom nr 2 – II kwartał 2020 / IV kwartał 2020
Wybierz swoje mieszkanie…
Dom o powierzchni 145,78 m2
Działka około 1000 m2
Parter:
1.Wiatrołap 4,26 m²
2.Salon + jadalnia 28,80 m²
3.Kuchnia 8,59 m²
4.Korytarz 1,65 m²
5.Łazienka 4,91 m²
6.Garderoba 0,84 m²
7.Garaż 18,28 m²
8.Pom. Gospodarcze 5,85 m²
Łącznie: 73,18 m2
Piętro:
1.Hol + schody 7,34 m²
2.Pokój 11,48 m²
3.Pokój 13,96 m²
4.Pokój 14,06 m²
5.Łazienka 7,36 m²
6.Pokój 18,40 m²
Łącznie: 72,60 m2
5 lat gwarancji.
Rynek pierwotny – nabywca nie płaci podatku PCC 2%.
0% prowizji.
SPECYFIKACJA (stan surowy zamknięty): 630 000 zł
1.Fundamenty:
– lane żelbetowe zbrojone, beton wodoodporny W8 (wzmocniony, wodoodporny),
– izolacja fundamentów – izolacja fundamentów Dysterbit, styropian Aqua 15cm,
folia kubełkowa.
2.Ściany domu:
-murowane – gazobeton Solbet 24 cm,
-nadproża prefabrykowane.
3.Strop i wieniec poddasza:
-lany – żelbetowy zbrojony.
4.Stolarka okienna i drzwiowa:
-okna trzyszybowe Drutex – kolor antracyt,
-drzwi wejściowe – stalowe, Wikęd – kolor antracyt,
-brama garażowa Wiśniowski z mechanizmem elektrycznym – kolor antracyt,
-zewnętrzne parapety z blachy – kolor antracyt,
-okna dachowe Velux trzyszybowe.
5.Dach:
-więźba dachowa drewniana,
-odeskowanie,
-membrana dachowa,
-dachówka ceramiczna,
-podbitka,
-okna dachowe trzyszybowe.
6.Rynny i rury spustowe:
– metalowe.
7.Elewacja:
-styropian 20cm,
-siatka elewacyjna wklejana,
-tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikonowo/silikatowy – kolor biały.
8.Balkon
-balustrady ze stali nierdzewnej.
9.Przyłącza do budynku:
-przyłącze gazowe – doprowadzone do budynku (bez rozprowadzenia w budynku),
-przyłącze elektryczne – doprowadzone do budynku,
-przyłącze wodno-kanalizacyjne – doprowadzone do budynku.
-przyłącze wodne doprowadzone do garażu,
10.Elementy z kostki brukowej:
-podjazd, chodnik, schody do 35m2.
SPECYFIKACJA (stan deweloperski): 690 000 zł
1.Ściany działowe:
-murowane z gazobetonu 12cm,
-tynk maszynowy KNAUF,
-bez malowania i szpachlowania.
2.Posadzki:
-izolacja posadzek – styropian,
-posadzki wylewane cementowe.
3.Instalacje elektryczne:
-jednofazowe 230V, rozprowadzone w/g projektu,
-bez osprzętu,
-zasilanie kuchenki – trójfazowe 400V.
4.Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowe w całym domu:
-rozprowadzona w podłogach w/g projektu,
-w łazienkach podejście pod grzejniki (bez grzejników),
-szafka z rozdzielaczami zainstalowana w kotłowni i w jednej z sypialni na poddaszu,
-bez pieca centralnego ogrzewania i grzejników.
5.Instalacja wodna:
-instalacje zimnej i ciepłej wody rozprowadzone w/g projektu,
-bez pieca i zasobnika ciepłej wody.
6.Tynki wewnętrzne:
-maszynowe KNAUF,
-bez szpachlowania i malowania.
7.Izolacje wewnętrzne:
-szczyty murowane – izolowane styropianem,
-strop poziomy poddasza – wełna izolacyjna 30cm.
8.Zabudowy gipsowe wewnętrzne:
-sufity i skosy – płyta kartonowo gipsowa,
-bez szpachlowania i malowania
Spotkajmy się, ponieważ…
– dzięki mnie wybierzesz najlepszą ofertę deweloperską na rynku
– jestem ubezpieczonym doradcą,
– przeprowadzę Cię przez zakup nieruchomości od a do z
– zaoszczędzisz swój czas
TYLKO U NAS
#CodziennieTargiNieruchomosci
